Сопровождение сделки на вторичке (квартира/дом/земля)

Этапы работы над сделкой

1. Предварительная консультация
   На первом этапе мы обсуждаем параметры сделки: тип недвижимости (квартира, дом или участок земли), сроки, особенности оплаты и личные предпочтения клиента. Мы оцениваем исходные данные, потенциальные риски и формируем список необходимых к проверке документов.
2. Подготовка предварительных соглашений. Выбираем тот способ закрепления договоренностей, который будет максимально вас защищать: аванс, задаток или ПДКП. Юридически грамотно вносим предоплату и формируем для продавца список документов, которые необходимо предоставить для проверки.
3. Юридическая проверка объекта
   В течение 2–3 рабочих дней после получения полного пакета документов проверяем сведения о собственнике, историю сделок, наличие возможных обременений (ипотека, аресты, сервитуты, лица с пожизненным правом проживания, скрытые собственники), корректность согласий, уведомлений и действительность доверенностей. В случае обнаружения рисков формулируем рекомендации по их устранению или минимизации. После проверки по 20-30 пунктам предоставляем клиенту официальный юридический отчет.
4. Подготовка договорной документации
   С учетом результатов проверки готовим проект договора купли-продажи, а также дополнительные соглашения при необходимости. Выбираем самый безопасный способ расчетов и рассказываем как он будет организован. Клиент получает полную версию проекта для ознакомления и может внести корректировки.
5. Регистрация перехода права собственности
   В назначенный день мы курируем вашу сделку онлайн или оффлайн. Подробно разъясняем, какие документы нужно подписать, куда обратиться и как их подать.

Преимущества работы с нами

• Персональная ответственность. Мы лично отвечаем за качество работы и результат каждого этапа сделки.
• Экономия времени. Нет необходимости посещать органы регистрации и государственные учреждения самостоятельно. Вы приходите в МФЦ или банк только в день сделки.
• Минимизация рисков. Благодаря комплексной проверке и корректному оформлению документов исключается риск признания сделки недействительной.
• Прозрачность условий. Стоимость услуги фиксируется в договоре и не меняется в процессе работы, если не увеличивается объем согласованных задач.
• Конфиденциальность. Все документы и сведения клиентов хранятся в соответствии с законом о персональных данных.

Сроки оказания услуги

Средний срок работы над сделкой — от 5 до 10 рабочих дней. По желанию клиента возможно проведение сделки в ускоренные сроки.

Как начать сотрудничество

• Свяжитесь со нами по телефону, электронной почте или через мессенджер телеграм/макс.
• Предоставьте имеющиеся документы или краткие сведения об объекте и противоположной стороне сделки.
• Ознакомьтесь с подготовленным нами договором на сопровождение сделки, внесите оплату.

Сопровождение сделки на вторичном рынке — это не просто помощь в оформлении документов, а гарантия безопасности вашей сделки, сохранение уплаченных за объект денежных средств и уверенность в результате.

Доверив сопровождение сделки профессиональному юристу, вы получаете защиту от юридических рисков, экономию времени и средств, а также полное информационное сопровождение на всех этапах.