Проверьте квартиру перед покупкой на юридическую чистоту

Какие сведения о квартире я собираю

В рамках проверки я анализирую следующие ключевые данные:

• Основные данные о квартире: адрес, площадь, кадастровый и условный номера из ЕГРН.

• Информация о квартире, содержащая сведения о виде и праве собственности, обременениях и арестах.

• Данные о собственнике (или собственниках), подтверждающие его полномочия на совершение сделки.

• История перехода прав: количество предыдущих сделок, наличие договоров дарения, приватизации, передачи по материнскому капиталу.

• Проверка квартиры на обременения: ипотека, арест, сервитут, залог при использовании материнского капитала.

• Сведения о том, не является ли недвижимость предметом судебных споров или претензий иных лиц.

Этапы проведения проверки

1. Получение исходных данных
   Запрос у продавца выписки из ЕГРН, предоставление копии паспорта собственника и других первичных документов.

2. Анализ и сбор информации
   На основании выписки из ЕГРН и открытых реестров я уточняю все риски: проверяю квартиру на юридическую чистоту, выявляю обременения и изучаю правовую историю объекта.

3. Юридическая экспертиза
   Наши юристы проверяют достоверность данных, оценивают полномочия продавца, уточняют отсутствие арестов и ограничений, а также наличие обязательств перед третьими лицами.

4. Формирование отчёта
   По завершении проверки вы получаете детальный отчёт с полным описанием информации о квартире, плюс подробные рекомендации по дальнейшим действиям. Отчёт включает выписку из ЕГРН, а также аналитические комментарии специалистов.

Преимущества моей услуги

• Полный охват рисков
  Я проверяю квартиру на обременения и иные ограничения, включая долги по коммунальным услугам, аресты и залоги.

• Независимость и объективность
  Я не связана с продавцами недвижимости, поэтому вы получаете максимально честные данные.

• Скорость и удобство
  Стандартный срок получения полной информации — от 1 до 3 рабочих дней. Вы можете начать проверку в любое удобное время и получить готовый отчёт «под ключ».

• Экономия средств
  Своевременная проверка квартиры перед покупкой позволяет избежать затрат на судебные процессы, отменённые сделки и другие неприятные затраты.

Что входит в отчёт по проверке

• Полный перечень данных о квартире: кадастровые и условные номера, адрес, назначение помещения.

• Сведения о собственнике: ФИО, дата рождения, количество собственников и их доли.

• Информация о сделках: все зарегистрированные переходы права, в том числе договоры купли-продажи, дарения, приватизации, смена собственника по материнскому капиталу.

• Проверка квартиры при покупке на обременения: ипотека, сервитут, арест, залог в пользу банков и иных кредиторов.

• Итоговая сводка рекомендуемых действий и возможных рисков.

Как заказать услугу

1. Вы можете нажать кнопку “В корзину”, оформить заказ и произвести его оплату. Я свяжусь с вами по контактным данным, которые вы оставите при оформлении заказа.

2. Предоставьте минимальный пакет документов: паспорт продавца, предварительный договор (если есть).

3. В установленный срок я предоставлю готовый отчёт.

4. После получения отчёта вы сможете принять окончательное решение о покупке квартиры и безопасно провести сделку недвижимости.

Дополнительные возможности

• Узнать о квартире можно не только на вторичном рынке, но и при оформлении жилья в рамках государственных программ, включая материнский капитал.

• Я осуществляю проверку квартиры на юридическую чистоту как для индивидуальных покупателей, так и для корпоративных клиентов — застройщиков, фондов и агентств недвижимости.

• При необходимости помогаю получить оригиналы выписок и заверенные копии документов через МФЦ или Росреестр.

Обратившись ко мне, вы сможете полностью исключить сомнительные моменты в сделке, проверить квартиру перед покупкой и получить абсолютную уверенность в чистоте приобретаемой недвижимости. Я гарантирую проверку квартиры на всех уровнях — от сбора данных до финального отчёта — и готова сопровождать вас на каждом этапе сделки. Звоните или оставляйте заявку на сайте, чтобы узнать подробную информацию и получить профессиональную юридическую поддержку!